中古住宅：室蘭市高砂町５丁目

＊室蘭市高砂町５丁目の中古住宅のご紹介です！
＊平坦な土地で駐車場スペース１台可能です！整地をすれば２台可能です。
＊登記簿面積は 156.78㎡ありますが、私道として 2ｍのセットバックの必要があり、実質有効面積は 125.88㎡です。
＊屋内配管の一部に破損があるため、修繕が必要になります。
＊未登記の増改築部分があります。

価格: 650万円; 中古戸建
間取: 3LDK

所在地	北海道室蘭市高砂町５丁目
交通	バス(道南バス：高砂町５丁目停歩2分) ＪＲ室蘭本線鷲別駅徒歩1884m 徒歩24分

築年月	1975/04	新築/中古	中古
面積	75.9m²	計測方式
バルコニー		向き
建物階数	地上2階	部屋階数
建物構造	木造
間取内容	LDK17畳、和室２部屋、洋室１部屋
駐車場	１台	取引態様	仲介
引渡/入居時期		現況	空家
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	地勢
土地面積	156.78m²	土地面積計測方式	公簿
私道負担面積	30.9m²
セットバック	有	セットバック量
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	東	接道間口1	15.4m
接道種別1	私道	接道幅員1	4m
周辺環境	室蘭市立天神小学校　室蘭市立東明中学校室蘭工業大学
設備・条件	都市ガス公営水道
物件番号	20230105