中古住宅：室蘭市本輪西町5丁目
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ミニバン２台が入る大きな車庫付きの物件です。北側約100坪の土地は小型ボート、小型クルーザーの保管場所にいかがでしょうか？自宅には広めのサンルーム付き、オンドルも備えています。
調整区域ですが50戸連たん区域のため建物の建築は可能です(市と事前協議が必要です。詳細についてはお問い合わせください)
何時でも内覧可能です。内覧予約、お問い合わせはイーセブン(株)0143-43-3131までお気軽にどうぞ！！

価格: 350万円; 中古戸建

所在地	北海道室蘭市本輪西町5丁目　中古住宅
交通	ＪＲ室蘭本線本輪西駅徒歩400m 徒歩8分バス(紅葉橋乗18分停歩8分)

築年月	1973/05/31	新築/中古	中古
面積		計測方式
バルコニー		向き
建物階数	地上2階	部屋階数	2階
建物構造	木造
敷地全体面積	726.28m²	延べ床面積	103.97m²
間取内容
駐車場	車庫あり。	取引態様	仲介
引渡/入居時期	即時	現況	空家
地目	宅地	用途地域
都市計画	市街化調整区域	地勢	高台
土地面積	726.28m²	土地面積計測方式
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	角地
接道方向1	東	接道間口1	46.69m
接道種別1	公道	接道幅員1	6m
接道方向2	北	接道間口2	12.87m
接道種別2	私道	接道幅員2	4m
位置指定道路2	位置指定道路
周辺環境	室蘭市立蘭北小学校 2.7㎞(徒歩34分)　室蘭市立港北中学校 2.1㎞(徒歩26分) 港北保育所約2.1km（徒歩26分）本輪西郵便局約2.1km（徒歩27分）桜ケ丘幼稚園約2.5km（徒歩31分）ストアーホーユー約1.8km（徒歩23分）港北公園約2.3km（徒歩29分）ホームストア港北店約2.8km（徒歩35分）セブンイレブン室蘭本輪西店約2.6km（徒歩32分）室蘭港北郵便局約2.7km（徒歩34分）セイコーマートあずみ店約2.6km（徒歩33分）
設備・条件	水道…前面道路配管有・　生活排水…前面道路配管　有・　汚水…前面道路配管　有　室蘭ガスの本管が来ていないので、個別プロパンガスになります。 ※50戸連たん区域にあるので、建物の再建築は可能です(都市計画法の許可が必要です。詳細は市の窓口でご確認ください) ※水道管は近隣4戸の共有管です。修繕、交換の際は4戸で案分した費用が発生する場合があります。
物件番号	20240321