売地：室蘭市中島町3丁目

＊室蘭市中島町3丁目に82坪(有効面積71坪)の土地が出ました！！
＊学区は旭ヶ丘小学校、桜蘭中学校になります。
＊東室蘭駅まで徒歩８分、MEGAドン・キホーテ室蘭中島店まで徒歩９分等、生活利便性は良好です。
＊西側の私道は、敷地からの持ち出しになるため2ｍのセットバックが必要です。そのため、土地の有効面積は約236.18㎡(71.44坪)です。
＊土地は10番13、10番14の2筆です。
＊建物の解体が完了し、更地になりました。
＊建物建築の際、前面道路の水道管は古いため、南側にある本管より引き込み工事が必要です。
＊敷地内に電柱があります。所有者様より移設申請が可能です。

価格: 1,250万円; 売地

所在地	北海道室蘭市中島町3丁目
交通	ＪＲ室蘭本線東室蘭駅徒歩624m 徒歩8分

駐車場		取引態様	仲介
引渡/入居時期	即時	現況
地目	宅地	用途地域	近隣商業
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	272.58m²	土地面積計測方式	公簿
私道負担面積	36.4m²
セットバック	有	セットバック量	36.4m²
建ぺい率	80%	容積率	300%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	西	接道間口1	18m
接道種別1	私道	接道幅員1	4m
位置指定道路1	位置指定道路
周辺環境	室蘭市立旭ヶ丘小学校約1.3㎞(徒歩16分)　室蘭市立桜蘭中学校約1.4㎞(徒歩17分) 室蘭中島南郵便局約301m(徒歩4分)　北洋銀行中島支店約565m(徒歩8分)　北海道銀行東室蘭支店約600m(8分)　ツルハドラッグ室蘭中島店約376m(徒歩5分)　セブンイレブン室蘭中島町2丁目東店約197m(徒歩3分)　ローソン室蘭中島町二丁目店約380m(徒歩5分)　医療法人社団積信会三村病院約407m(徒歩6分)　グリンデパート約685m(徒歩9分)　楽山保育園約847m(徒歩11分)　MEGAドン・キホーテ室蘭中島店約715m(徒歩9分)
設備・条件
物件番号	20240425