売一棟アパート：室蘭市築地町

＊室蘭市築地町の一棟アパートのご紹介です！
＊築22年、1棟4戸（2LDK×4戸）のアパートは、2025.2.7時点満室。
＊満室時想定年間収入：3,130,000円/年（太陽光パネルの売電収入含）
＊太陽光パネル設置有（固定買取FIT2034年10月終了）
＊満室時想定利回り　14.03%（太陽光パネルの売電収入含）
＊令和7年1月に外壁リフォーム済みです！
＊ご質問、ご相談等お気軽にイーセブン㈱室蘭 0143-43-3131 までお問合せください！

価格: 2,230万円; アパート
間取: 2LDK

所在地	北海道室蘭市築地町　一棟アパート
交通	ＪＲ室蘭本線室蘭駅徒歩2500m 徒歩31分バス(道南バス「港南町」停乗2分停歩130分)

築年月	2002/10	新築/中古	中古
面積	251.74m²	計測方式
バルコニー		向き
建物階数	地上2階	部屋階数	2階
建物構造	木造
建築面積	251.74m²
間取内容	2LDK × 4戸
駐車場	有 3,000円（2,000円～3,000円）	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	居住中
地目	宅地	用途地域	近隣商業
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	297.75m²	土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	80%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	南西	接道間口1	11.9m
接道種別1	公道	接道幅員1
周辺環境	みなと小学校　（0.9㎞徒歩14分）　室蘭西中学校　(3.1㎞徒歩47分) 室蘭築地郵便局約148m（徒歩2分）小橋内児童遊園地約1.1km（徒歩14分）セブンイレブン室蘭港南町店約330m（徒歩5分）イエローグローブ白鳥大橋蘭西店約313m（徒歩4分）ツルハドラッグ室蘭築地店約591m（徒歩8分）幼保連携型認定こども園清泉幼稚園約2km（徒歩25分）むろらん港まつり約1.8km（徒歩23分）白鳥大橋約2.3km（徒歩29分）北海道室蘭清水丘高校約2.1km（徒歩26分）コープさっぽろしが驛前店約2.6km（徒歩32分）
設備・条件	洗髪洗面化粧台バス・トイレ別温水洗浄便座暖房エアコン W.INクローゼット室内洗濯機置き場 TVドアホンプロパンガス公営水道排水下水満室賃貸中
物件番号	20250217
特記事項	令和7年1月一部リフォーム済み … 外壁、屋根塗装、外壁一部取替、全室窓サッシ取替（複層）＊2LDK×4戸（2025.2.7現在満室）＊満室時想定年間収入：3,130,000円/年（売電収入含）満室時想定利回り14.03%太陽光パネル設置有（固定買取FIT2034年10月終了）＊賃料50,000円～65,000円/月（共益費等含）＊ R6年度固定資産税評価額　土地：2,058,345円　建物：5,281,003円　付属家屋（物置）：16,792円＊2025.1月リフォーム